Unsere Leistungen
WEG Verwaltung
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung nach dem neuen WEG
Überwachung der laufenden Nebenkosten mit dem Ziel, diese so niedrig wie möglich zu halten
Regelmäßige, persönliche Kontrollbesuche und Begehungen der Anlage mit Protokollierung und anschließender Rücksprache
Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
Auswahl der geeigneten Versicherung
Abwicklung von Schadensfällen
Überwachung und Koordinierung des Hausmeisters, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege
Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
Einholen von Kostenvoranschlägen von Handwerkern
Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
Abschluss von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften im Rahmen der Verwaltertätigkeit.
Einzug der von den Eigentümern zu zahlenden Gebühren per Lastschrift, wenn gewünscht.
Erstellung der Hausordnung.
Sichere Verwaltung der Rücklagen (mündelsicher, Kontoinhaberin ist die WEG).
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und dem Hausmeister.
Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und größere Instandhaltungsarbeiten in Zusammenarbeit mit Architekten oder Sachverständigen.
Überwachung von Handwerkerarbeiten ggfs. in Zusammenarbeit mit einem Architekten oder Sachverständigen.
Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen.
Abhaltung hybrider Eigentümerversammlungen
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